Đất Đai

Điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất tại Hà Nội.

Khi mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người dân có nghĩa vụ phải nộp một số loại thuế, phí sau để thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Câu hỏi: Tôi có 1ha đất nông nghiệp để trồng lúa, nay có nhu cầu chuyển hướng kinh doanh tôi thoả thuận đổi 1 ha đất của mình cho ông Ba để lấy 0,9ha đất của ông Ba ở một vị trí khác cùng thôn. Mảnh đất này gia đình tôi được UBND huyện ra quyết định giao năm 1995, nhưng chưa có Sổ.  Tôi mong luật sư giải đáp cho tôi: Tôi có được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp với ông Ba không và điều kiện, thủ tục chuyển đổi như thế nào?

Thủ tục mua bán đất đang trở nên rất phổ biến trong giai đoạn hiện nay, đặc biệt là việc thanh toán tiền khi mua bán rất được nhiều người quan tâm. Vậy có nên giao hết tiền khi công chứng mua bán nhà đất hay không? Luật Hà Sơn Bình sẽ cùng phân tích với quý độc giả.

Hiện nay có rất nhiều người kê khai giá mua nhà mua đất trên hợp đồng thấp hơn giá mua bán thực tế để tiết kiệm một chút tiền thuế. Đây là hành vi vi phạm pháp luật và có rất nhiều rủi ro khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng với giá thấp hơn giá giao dịch.

Đứng tên nhà đất sổ đỏ luôn được người dân quan tâm nhất là  sau khi kết hôn, vợ chồng thường đứng tên chung trên sổ đỏ, tuy nhiên, cũng có những trường hợp mong muốn được đứng tên một mình trên sổ trong thời kỳ hôn nhân. Đây là một vấn đề khá được quan tâm của những đôi vợ chồng muốn đứng tên chủ sở hữu một tài sản trên sổ. Để giải đáp những vướng mắc xung quanh vấn đề này, bài viết dưới đây của Luật Hà Sơn Bình sẽ trình bày rõ cho Quý khách những quy định cụ thể.

Đất dính quy hoạch là điều mà hầu hết người dân không mong muốn vì dễ bị thu hồi. Vậy, đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất nằm trong diện quy hoạch của nhà nước không? và cần nắm rõ những quy định gì nếu không may khi mua đất thuộc quy hoạch? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc này cho Quý độc giả.

Khi đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, vì một số lý do như lỗi đánh máy, người yêu cầu khai sai thông tin hay do có sự thay đổi của các thông tin chủ đất và đất qua nhiều năm,… Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất có thể rơi vào các trường hợp bị sai sót.

Ngày nay, một trong những điều kiện cần thiết để người sử dụng đất có thể thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình đối với đất đai đó là đất phải còn thời hạn sử dụng. Với tùy loại đất khác nhau sẽ có một quy định cụ thể về thời hạn sử dụng khác nhau.